EMLAK SİGORTASINDA DİKKAT EDİLECEKLER
Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları
A- EMLAK SİGORTA KAPSAMI
1-Sigortanın Kapsamı
587 sayılı kanun hükmünde kararname gereğince , 634 sayılı Kat Mülkiyeti
kanunu kapsamındaki bağımsız bölümler , tapuya kayıtlı ve mülkiyete tabi
taşınmazlar üzerinde mesken olarak inşa edilmiş binalar , bu binalar
içinde yer alan ve ticarethane , büro ve benzeri amaçlarla kullanılan
bağımsız bölümler ile doğal afetler nedeniyle Devlet tarafından
yaptırılan veya verilen kredi ile yapılan meskenler zorunlu deprem
sigortasına tabidir. Bu sigorta ile , deprem , yangın , infilak ve yer
kayması dahil sigortalı binalarda ve temellerinde , doğrudan neden
olacağı maddi zararlar , sigorta bedeline kadar Doğal Afet Sigortaları
Kurumu tarafından teminat altına alınmıştır.
2- Emlak Sigorta Kapsamı Dışında Kalan Binalar
1- Kamu kurum ve kuruluşlarına ait binalar
2 Köy yerleşim alanlarında yapılan binalar.
3- Tamamı ticari veya sınai amaçla kullanılan binalar
4- 27 Aralık 1999 tarihinden sonra inşa edilmiş olan ancak ilgili
mevzuat çerçevesinde inşaat ruhsatı bulunmayan binalar.
3- Teminat Dışında Kalan Haller
Aşağıdaki haller sigorta teminatının dışındadır.
1- Enkaz kaldırma masrafları , Kâr kaybı. İş durması , kira mahrumiyeti
, alternatif ikametgah ve iş yeri masrafları , mali sorumluluklar ve
benzeri başkaca ileri sürülebilecek diğer bütün dolaylı zararlar,
2- Her türlü taşınır mal , eşya ve benzerleri
3- Ölüm dahil olmak üzere tüm bedeni zararlar.
4- Manevi tazminat talepleri
4-Emlak Sigorta bedelinin tescili
Sigorta bedelinin tespitinde , sigorta edilen meskenin yapı tarzı için
Hazine Müşteşarlığınca yayınlanan ''Zorunlu Deprem Sigortası Tarife ve
Talimatı'' nda belirlenen metrekare bedeli ile aynı meskenin brüt
yüzölçümünün (veya yaklaşık yüzölçümünün) çarpılması sonucu bulunan
tutar esas alınır . Zorunlu deprem sigortası yapılan bir meskenin
sigorta bedeli her halde ''Zorunlu Deprem Sigortası Tarife ve Talimatı''
nda belirlenen azami teminat tutarından çok olamaz.
5- Aşan sigorta
Sigorta bedeli , sigortalanan meskenin değerini aşarsa , sigortanın bu
değeri aşan kısmı geçersizdir. Cari yıla ait fazla alınan prim sigorta
ettirince gün esası üzerinden iade edilir.
6- Muafiyet
Her bir hasarda , sigorta bedelinin %2 'si oranında tenzili muafiyet
uygulanır . Doğal Afet Sigortaları Kurumu hasarın bu şekilde bulunan
muafiyet miktarını aşan kısmında sorumludur. Muafiyet uygulaması
açısından , her bir 72 saatlik dönem bir hasar sayılır.
7-Sigortanın Başlangıcı ve Sonu
Sigorta , poliçede başlama ve sona erme tarihleri olarak yazılan
günlerde , aksi kararlaştırılmadıkça Türkiye saati ile öğleyin saat
12:00' de başlar ve öğleyin saat 12:00'de sona erer.
|
